為更好地發揮土地價格對土地利用的調控作用，國土資源部擬定于今年對城鎮土地等別進行適當調整。這是記者昨日從國土資源部新近下發的《關于請提供城鎮土地等別應用情況有關材料的通知》中獲悉的。這一舉動，有望改變目前全國各地同級土地*低標準價"一刀切"的現狀，在土地分級定價的基礎上，加入區域地價差別考慮。
　　據了解，根據去年1月1日起實施的《全國工業用地出讓*低價標準》，國土資源部明確了工業項目用地*低標準價與土地等別相掛鉤的政策。在土地等別基礎上制定的*低價標準，隨土地等別的降低呈現明顯的下降趨勢，一等相對應的*低價標準(840元/平方米)是十五等(60元/平方米)的14倍。但是一些地方反映，對不同地區的同級工業用地采取"一刀切"的*低價標準，不符合各地發展的現實需求和市場定價原理。
　　而目前存在的問題是，工業用地*低價標準定價過低必然產生盲目圈地，使用粗放等違反集約節約利用原則的現象，定價過高亦影響地方招商引資，影響地方經濟發展。對此，記者從國土資源部此次下發的通知中了解到，國土部要求地方國土部門對城鎮土地等別在工業用地出讓*低價標準、新增建設用地土地有償使用費征收中的情況進行認真總結和評估，并提出進一步完善的建議。
　　國土資源部要求各省（區、市）國土資源管理部門要對部分縣（市、區）反映城鎮土地等別不合理的情況深入分析，按照省級行政區域內"整體穩定、局部調整"和"有升有降、總量不變"的原則，提出具體的調整意見和建議。而且各地要隨上報數據寫一份本地區工業用地*低標準價和新增建設用地有償使用費政策執行的情況報告。
　　另外，為了加強土地調控，國土資源部去年*出臺專門法規，正式將工業用地出讓列入招拍掛范圍。據了解，北京市國土資源局關于工業土地招拍掛的細則，預計將于年內出臺。